2015年公積金管理工作

【基本概況和工作思路】連州市住房公積金管理中心（房改辦）是隸屬于連州市財(cái)政局的事業(yè)單位，主要職責(zé)是負(fù)責(zé)住房公積金的統(tǒng)一管理，編制、執(zhí)行市住房公積金使用計(jì)劃，記載職工住房公積金提取使用情況，編制住房公積金使用計(jì)劃、執(zhí)行情況的報(bào)告；承辦市住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)；負(fù)責(zé)住房公積金各項(xiàng)數(shù)字的統(tǒng)計(jì)和上報(bào)工作；承辦市人民政府和上級(jí)主管部門交辦的其他事項(xiàng)。 

2015年連州市住房公積金歸集總額為19000萬元，比去年同期19370萬元減少了370萬元，同比減少1.91%。繳存累計(jì)余額128471萬元，比去年同期的109101萬元增加19370萬元，增長(zhǎng)17.75%。全年辦理公積金貸款360戶，共發(fā)放住房公積金貸款11000萬元，比去年同期7151萬元，增加3849萬元，增加53.82%。累計(jì)貸款余額61139萬元，比去年同期50139萬元增加11000萬元，增加21.93%。全市累計(jì)共為3050戶干部職工辦理了住房公積金貸款，從而解決了職工購(gòu)房資金上困難，充分發(fā)揮了住房公積金的作用。 

【住房公積金歸集工作】為了擴(kuò)大我市的住房公積金的歸集范圍，住房公積金管理中心認(rèn)真執(zhí)行國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，財(cái)政政策，實(shí)施清遠(yuǎn)市住房公積金管理辦法，抓好住房公積金的歸集，全力確保我市住房公積金放貸資金的良性運(yùn)行。主要以上門宣傳、電話咨詢、印發(fā)資料的形式向有關(guān)單位宣傳住房公積金政策，提高各單位和個(gè)人對(duì)住房公積金的認(rèn)識(shí)，增加住房公積金繳存額度和擴(kuò)大繳存單位。如：擴(kuò)面的單位有各基層衛(wèi)生院、連州新奧燃?xì)庥邢薰?、?dòng)物檢驗(yàn)所、風(fēng)葉能源發(fā)電等單位。 

【住房公積金管理工作】做好全面鋪開我市住房公積金歸集工作的同時(shí)，不斷加強(qiáng)住房公積金的管理力度。一是通過與銀行核對(duì)形式，每月核對(duì)各單位的歸集、提取、轉(zhuǎn)移、增減等資金情況，核對(duì)各借貸戶的還貸情況，核對(duì)各銀行的資金余額，以確保我市住房公積金三級(jí)帳戶數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。二是認(rèn)真核定繳存單位住房公積金的繳存比例，按規(guī)定審批。嚴(yán)格執(zhí)行清公積[2015]14號(hào)關(guān)于調(diào)整2015年住房公積金繳存比例和基數(shù)的通知精神，各單位住房公積金繳存比例上限調(diào)整為12%。三是對(duì)職工申請(qǐng)?zhí)?、轉(zhuǎn)、退的住房公積金進(jìn)行認(rèn)真的審核報(bào)批，嚴(yán)格按照審核要求，完善手續(xù)。加強(qiáng)住房公積金管理工作，嚴(yán)控公積金存貸比在85%以下，能有效地防范住房公積金風(fēng)險(xiǎn)隱患，避免造成住房公積金的流失。

【優(yōu)化辦事流程，提高工作效率】2015年我市住房公積金中心全面簡(jiǎn)化住房公積金提取、退款手續(xù)。一是凡符合公積金提取、退款條件的，只要提供有關(guān)材料，無須回工作單位辦理蓋章證明材料，提取公積金直接轉(zhuǎn)入個(gè)人帳戶（銀行卡）。二是為干部職工辦理“個(gè)人提取公積金還購(gòu)房貸款登記卡”，錄入相關(guān)提取公積金和購(gòu)房貸款等信息，避免下次辦理業(yè)務(wù)時(shí)重復(fù)提交有關(guān)資料，同時(shí)，要求首次提取公積金的時(shí)限不得超過十個(gè)日作日，辦有還購(gòu)房貸款登記卡的可當(dāng)天辦結(jié)。三是實(shí)行“一次性”告知、“一站式”辦公、“一條龍”服務(wù)，為干部職工提供零距離服務(wù)，同時(shí)，實(shí)行首問責(zé)任制、辦事公開制、AB崗位代替制等制度，規(guī)范了管理，全面提升服務(wù)質(zhì)量和效率，確保干部職工到中心辦事一次性全部辦結(jié)，得到了群眾的好評(píng)。大大提高辦事效率。 

【房改工作】主要負(fù)責(zé)房改房上市的核準(zhǔn)、住房基金的管理和住房補(bǔ)貼審批及提取等工作。住房改革方面 

（一）關(guān)于推行住房貨幣分配情況 

我市分步實(shí)行職工住房貸幣分配

根據(jù)市委常委擴(kuò)大會(huì)議（12屆〔2013〕12號(hào)）精神，我市的住房貨幣補(bǔ)貼發(fā)放工作將于今年啟動(dòng)。根據(jù)我市實(shí)際情況，這次住房貨幣補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象為財(cái)政統(tǒng)發(fā)和財(cái)政全額核撥工資離退休及死亡人員。財(cái)政統(tǒng)發(fā)工資在職人員的和差額面積補(bǔ)貼的住房補(bǔ)貼發(fā)放工作視我市實(shí)際財(cái)力擇日啟動(dòng)。其他非財(cái)政統(tǒng)發(fā)的財(cái)政核撥單位和財(cái)政核補(bǔ)單位、經(jīng)費(fèi)自籌的單位，可根據(jù)本單位實(shí)際情況自籌資金參照“住房貨幣分配”方案執(zhí)行。 

到目前為止，我市已發(fā)放死亡人員住房補(bǔ)貼1620多萬元，2016年將分步發(fā)放符合條件的離退休人員的住房補(bǔ)貼。隨著我省各地區(qū)的“貨幣分房”逐步推開，原屬我市現(xiàn)因工作調(diào)動(dòng)在外的干部職工回來開具未享受房改優(yōu)惠政策證明的人數(shù)也隨之增加，到2015年12月31日止,共開出了39份住房情況的函，9份房改情況認(rèn)定書。 

（二）關(guān)于房改房上市交易情況 

自從市政府頒發(fā)《已購(gòu)公有住房上市出售管理暫行規(guī)定》（連府〔2003〕67號(hào)文）以來，2015年經(jīng)核準(zhǔn)上市的有135戶，交易面積13027.51平方米，有關(guān)房改情況的函39份 

【主任】黃俊杰